これから中古リフォームをお考えのお客様

中古リフォーム イメージ

実際に住宅を購入することをお考えでも、学校の校区やお店や駅など日常生活利便性、において、近い・遠い、交通の便など様々なご希望の条件はあるかと思います。
新築で探していたが、条件面と予算などが合わなくて、中古物件も検討してみようかと悩んでるお客様へ!
ただ、中古物件でも、物件とリフォームの予算がありますが、
買ってしまってからリフォームの予算が、思ったほどの金額ではなかったと言う心配はないとは言えないです。
そんなお客様に物件選びからリフォームの提案まで、条件と予算にあったお家をホームパートナーがお探しします。



物件契約前にリフォームプランを計画を


お引越しや移転後のリフォーム工事は、家財や商品を守るための養生や家具移動が必要になるため、余分な手間や費用、工期がかかってしまいます。
家・マンションの決済・引き渡しからお引越しの間にリフォーム工事を完了できるよう、ゆとりを持ってご相談ください。
「どのタイミングでリフォーム工事の相談をすれば良いの?」というお考えの方も多いと思います。
新しい住まいを実現するためにも、お気軽にお問い合わせ・ご相談してください。

 ※ご契約前の物件でも図面さえあればプラン・見積OK!
   


どんなリフォームプランでどれくらいの工事金額になるの?


中古物件選びの重要な項目ですね。 これだと!いう物件をどうすれば快適な住まいにできるのか、ご希望のリフォーム内容が予算に合っているのかどうか、わからないことが沢山ありすぎて購入するかどうか決めかねていませんか?!
ホームパートナーでは、
お客様のご希望に沿ったリフォームプランを作成し、リフォームアドバイザーがお見積りいたします。
ご購入前の物件でも、図面があれば簡易なプランと概算のお見積りもお作りできます。
ぜひとも物件選びにお役立てください。

 ※詳細なリフォームプラン、お見積りは、現地調査をさせていただいた上での作成となりますのでご了承ください。




中古リフォームの流れ



STEP1 ますは物件探しをお手伝い
まだ?これから物件探しを始めるところで、
どの不動産会社に仲介を依頼すれば良いかお悩みのお客様?
ホームパートナーでは、数多くの頼もしい不動産会社との提携をいただき、売買物件、賃貸物件のリフォーム工事をご紹介いただいております。
どの?不動産屋さんで物件探しをすれば良いかわからないという場合は、仲介業者のご紹介もさせていただきます。
ご遠慮なくご相談ください。


STEP2 不動産売買契約
ご購入物件が決まり、売買契約を交わしたら、
決済までにリフォーム工事の内容を詰め、
決済後すみやかに着工できるよう準備しましょう。
工事の内容によって大きく工期の長短が変わります。
また設備機器や建材などで発注から納品まで2~3 週間や1 ヶ月以上かかる商品もありますので、工事に間に合うよう商品選び、色決めをしましょう。
春や秋シーズン・年末の異動時期は早くからリフォーム工事の予約が入りだし、なかなか職人さんの手が空かず、ご希望の日程で工事できない場合もあります。
お引越しの日にちを決める前に、商品の納期を含め、リフォーム工事にどれくらいの日数がかかるのかをご考慮ください。

※リフォーム工事の1ヶ月くらい前に工事届けを提出しないといけないマンションもありますので、事前に管理規約や管理室でご確認ください。


STEP3 決済・引き渡し
決済・引渡し後すぐに着工する場合は、物件の鍵をお預かりさせていただきます。
お住まいの安全のため、工事完了後に現在の鍵の取り替えをおすすめします。
おうちの鍵交換の費用につきましては営業スタッフにお尋ねください。



STEP4 リフォーム着工
いよいよリフォーム工事のスタートします。
工事の前、工事中、工事後の対応につきましても 「リフォーム着工前の近隣あいさつ」や 大きな工事の時には仮住まいの手配を行なう「仮住まいサービス」。
また工事中はお客様のお住まい、現場周辺で「タバコを吸わない」など、 お客様が満足していただけるよう取り組んでおります。



中古リフォームするメリットは?


POINT1 すべて自由に自分こだわりに

中古リフォームは、
住まう人のニーズに応じて自由に自分のこだわりを表現することができます。
人が住まいに合わせるのではなく、人に合わせたお住まいをつくることが大切です。

POINT2 資産価値をUP!!

中古リフォームは、
将来的に売却や賃貸することを見越して、時代のニーズや地域性に合ったデザインや機能を施し、 資産価値をあげる可能性を持っています。

POINT3 不具合箇所の確認と補修

中古リフォームは、
建物をスケルトン状態(構造のみを活かして、中身を入れ替える大型リフォーム)にすることで、 表面的にはわからなかった物件の構造体状態を実際に目で見て確認することができ、 不具合箇所があれば部屋づくりを始める前に補修することができます。


STEP5 リフォーム完工・お引き渡し
担当の営業フタッフ立ち会いで現地をご確認いただき、お引渡し完了です。
お宅の鍵の交換をされる場合は、引渡し時に行うのも一石二鳥。


【 ホームパートナーの施工例 】

STEP6 お引越し
たくさんの夢をいっぱい詰め込んだ新しいお住まいでの暮らしが始まります。
お引越の荷物を片付けるとき、また実際に生活をしてみて初めて気づいたり不便に感じるところがいろいろと出てくると思います。 一段落して落ち着いたらゆっくりと周りを見渡してみてください。
ホームパートナーでは、お引越し後もお客様と末永くおつきあいさせていただきたいと考えております。


お気づきの点や新たにリフォーム工事が必要なところがありましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。

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